Проектирование и строительство ЦОД (дата-центров)

Кому нужен собственный дата-центр

Собственный ЦОД нужен компаниям, для которых отказ ИТ-инфраструктуры приводит к простоям, финансовым потерям, рискам для данных или нарушению требований к непрерывности бизнеса.

Чаще всего строительство дата-центра требуется, когда:

• существующая серверная больше не выдерживает нагрузку;
• не хватает электропитания, охлаждения или резервирования;
• критичные сервисы нельзя полностью размещать на внешней площадке;
• требуется резервный ЦОД для отказоустойчивости;
• нужно централизовать серверы, СХД, сеть и резервное копирование;
• необходим контроль над физическим периметром и эксплуатацией;
• нужно заранее понимать бюджет, сроки, состав оборудования и ограничения площадки.

🔷 К нам обращаются банки, промышленные предприятия, госсектор, ритейл, логистика, телеком, медицинские организации, облачные провайдеры и крупные компании с критичными корпоративными сервисами.

🚧 Работаем как единый генеральный подрядчик: от предпроектного аудита до обучения вашего персонала отвечаем за весь объем работ. Вы не координируете субподрядчиков и получаете одну точку ответственности за результат, сроки и бюджет.

Стоимость строительства ЦОД: из чего складывается бюджет

Стоимость строительства дата-центра рассчитывается индивидуально. Единого прайс-листа здесь не существует: бюджет зависит от масштаба объекта, требуемого уровня надежности, типа площадки и состава оборудования.

Запросите предварительный расчет — покажем бюджет вашего ЦОД в детализации по ключевым узлам.

Что входит в строительство ЦОД под ключ

Инженерные системы

✔ Электроснабжение с резервированием: источники бесперебойного питания, дизельные генераторы, резервированные вводы. 

✔ Прецизионное кондиционирование и охлаждение: чиллеры, вентиляторные блоки, жидкостное охлаждение для высокоплотных зон. 

✔ Газовое или аэрозольное пожаротушение. 

✔ Системы контроля доступа и видеонаблюдения. 

✔ Структурированная кабельная система для ЦОД. 

✔ Системы мониторинга.

ИТ-инфраструктура

✔ Серверные стойки, кабельные лотки, фальшполы;

✔ Вычислительные кластеры и системы хранения данных (СХД) под задачи заказчика;

✔ Интеграция с корпоративной сетью и резервированными внешними каналами связи.

Надежность ЦОД: ГОСТ Р 58811-2020 и Tier II–IV

Проектируем ЦОД с учетом требований заказчика, ГОСТ Р 58811-2020 и целевого уровня отказоустойчивости. Эти параметры фиксируются на этапе аудита и проектирования: они влияют на архитектуру, схему резервирования, состав оборудования, сроки реализации и стоимость строительства дата-центра.

Для корпоративных и государственных объектов чаще всего рассматривают уровни Tier II–IV:

• Tier II – резервные компоненты при одном пути распределения нагрузки;
• Tier III – возможность обслуживания инженерных систем без остановки ИТ-нагрузки;
• Tier IV – максимальная отказоустойчивость для объектов с критичными требованиями к доступности.

🔷 Подбираем уровень надежности под задачу заказчика, допустимое время простоя и бюджет проекта.

Этапы проектирования и строительства дата-центра

1. Предпроектный аудит площадки

Выезжаем на объект и проводим инженерное обследование: проверяем несущую способность перекрытий, лимиты электроэнергии, возможности прокладки трасс охлаждения, соответствие нормам пожарной безопасности. По результатам формируем техническое задание и выбираем модель реализации: строительство ЦОД с нуля (Гринфилд) или адаптация существующего здания (Браунфилд).

2. Проектирование ЦОД (стадии «П» и «Р»)

Разрабатываем проектную и рабочую документацию с применением информационного моделирования здания (BIM). Это позволяет выявить коллизии инженерных систем до начала монтажа и зафиксировать стоимость строительства ЦОД в договоре сразу после утверждения стадии «П». Сопровождаем прохождение государственной экспертизы и согласование в надзорных органах.

3. Поставка оборудования и строительно-монтажные работы

Организуем закупку и логистику. Возводим гермозоны, монтируем фальшполы, интегрируем инженерные системы. Работаем с мировыми производителями и ведущими российскими поставщиками, учитываем реальные ограничения при строительстве ЦОД в России

4. Испытания и ввод в эксплуатацию

Проводим полный цикл приемо-сдаточных испытаний с нагрузочным тестированием: охлаждение, источники бесперебойного питания, дизельные генераторы и автоматика в штатных и аварийных режимах с применением нагрузочных модулей. Передаём паспорт мощностей и полный комплект исполнительной документации, обучаем эксплуатационный персонал.

📅 Сроки: аудит площадки и проектная документация (стадии «П» и «Р») – от 2 до 4 месяцев; строительно-монтажные работы, поставка и пусконаладка – от 4 до 8 месяцев. Итоговый график фиксируется в договоре.

Реализованные проекты строительства ЦОД

Кейс – ЦОД уровня Tier III для группы компаний «Тензор» (СБИС)
Спроектировали и построили ядро ИТ-инфраструктуры для одного из лидеров российского рынка электронного документооборота. Объект обеспечивает непрерывную работу с 800 000 корпоративных клиентов и выдерживает пиковые нагрузки свыше 1 млн одновременных сессий без деградации сервисов. В составе инженерных систем – газовое пожаротушение и резервированные каналы связи.

Почему нас выбирают генеральным подрядчиком

✔ Фиксированный бюджет. Информационное моделирование позволяет закрепить стоимость строительства ЦОД в договоре сразу после утверждения проектной документации. Никаких корректировок сметы в ходе строительно-монтажных работ.

✔ Снижение операционных затрат. Проектируем энергоэффективную архитектуру с прицелом на минимальный PUE – показатель эффективности использования электроэнергии. На горизонте 5-10 лет эксплуатации это ощутимая экономия на охлаждении и электроснабжении.

✔ Импортозамещение и логистика. Строим ЦОД в России на базе мировых и ведущих отечественных производителей. Знаем, как работают цепочки поставок в текущих условиях, и закладываем это в проектные решения.

✔ Единая точка ответственности. До подписания акта ввода объекта все риски на нас. Вы не координируете субподрядчиков и не разбираетесь, кто за что отвечает.

Получите предварительную оценку проекта

Запросите предварительную оценку – разберем исходные данные и покажем, из каких ключевых узлов будет складываться бюджет проекта.